يُعد أسوار السكني 1 أحد المشاريع النوعية التي طوّرتها «أسوار» بالشراكة مع برنامج سكني في مدينة الخبر. يمتد المشروع على مساحة 36,978 م²، وبمسطحات بناء تبلغ 36,000 م²، ويضم 100 فيلا سكنية صُممت بمعايير عالية تلائم احتياجات الأسرة الحديثة. بلغت قيمة المشروع 108 مليون ريال سعودي، وحقق نسبة بيع مرتفعة منذ إطلاقه، مما يعكس جاذبيته وقوة الطلب عليه وجودة تخطيطه وتنفيذه.